Standard kwatery pracowniczej
Jakie standardy powinna spełniać typowa kwatera pracownicza? Minęły już czasy, kiedy przedsiębiorcy nie zwracali uwagi na jakość miejsc, w których umieszczają swoich pracowników.
Jak pokazują statystyki, Polska od kilku lat staje się coraz chętniej wybieranym miejscem emigracji zarobkowej pracowników ze wschodu. Obecnie z uwagi na sytuację geopolityczną do kraju nad Wisłą przyjechało mnóstwo osób z Ukrainy. Nie są one przyzwyczajone do mieszkania w przeludnionych pokojach z dostępem do jednej łazienki. Mają zdecydowanie wyższe oczekiwania, którym APT starają się sprostać.
Średni koszt rekrutacji jednego pracownika waha się od 500 zł do nawet 1000 zł dlatego APT nie mogą sobie pozwolić na jego rezygnację spowodowaną niewłaściwymi warunkami mieszkaniowymi.
Obecnie standardem stało się aby na jednego pracownika przypadało min. 5-7 m2 powierzchni mieszkalnej (za powierzchnię mieszkalną przyjmujemy pokój). To pomieszczenie jest najważniejsze. To tu pracownicy po całym dniu musza odpocząć i zregenerować się. W tym miejscu będą przechowywać swoje rzeczy osobiste i rozmawiać z rodzinami. W przeludnionych pokojach bardzo szybko dochodzi do sprzeczek pomiędzy lokatorami, oraz niejednokrotnie do kradzieży. Typowe wyposażenie pokoju pracowniczego to łóżko o wymiarach nie mniej niż 80/200 cm, szafka nocna (najlepiej zamykana na klucz), jedna szafa o wym. 80/45/200 cm na dwie zakwaterowane osoby oraz stolik z krzesłami.
Każdy przedstawiciel przyszłego najemcy będzie również zwracał uwagę na ilość łazienek i WC jaka przypada na osoby, które mają zostać zakwaterowane. Standardem jest, aby jedna łazienka i jedno WC przypadało na nie więcej niż osiem osób.
Ta sama sytuacja dotyczy kuchni. Powinna być ona dobrze wyposażona w niezbędne sprzęty potrzebne do przygotowania i spożycia posiłków tj. garnki, sztućce, kubki, talerze itd. Piekarnik nie jest wymagany, ale mikrofalówka to "must have". Najważniejszym elementem wyposażenia kuchni jest lodówka. To niepozorne urządzenie często bywa kością niezgody, ponieważ większość pracowników kupuje więcej niż są wstanie zjeść. Dlatego też najlepszym rozwiązaniem jest przeznaczenie jednej półki w lodówce na jednego zakwaterowanego pracownika. Warto również wygospodarować jedną półkę w zamrażarce na dwie zakwaterowane osoby. Można też przestrzenią w lodówce zarządzić w inny sposób, ale zawsze powinny być to jasno określone zasady, aby uniknąć nieporozumień.
Kwatery pracownicze i biznes z nimi związany jest dosyć nietypowy. Pomimo dwóch podpisów na umowie, tak naprawdę mamy tu trzech beneficjentów: Wynajmującego, Najemcę i Korzystającego czyli pracownika. Każda ze stron chce dla siebie czegoś innego, najważniejsze jednak jest, aby tworząc kwaterę pracowniczą wziąć pod uwagę interes każdej ze stron.